2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
渋谷区
241.6万円/㎡
前年比+52.2%
ブランズ代々木西参道
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩6分
2010年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
9,786万円
235.0万円/㎡
4,290
7,954
11,618
15,281
AI査定結果
推定相場価格
9,786万円
235.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,954万円〜11,618万円
191.0万円/㎡〜278.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ブランズ代々木西参道
9,130万円（219.2万円/㎡）/ 12階 / 41.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は206.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 9,130万円 | 219.2万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 7,980万円 | 191.6万円 | 9階 | 41.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 9,230万円 | 221.6万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 9,300万円 | 223.3万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 9,720万円 | 233.4万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 7,280万円 | 174.8万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 7,480万円 | 179.6万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は202.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,130万円 | 219.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/15 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,480万円 | 166.5万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 7,480万円 | 188.7万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/26 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,580万円 | 166.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 10,980万円 | 213.4万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/23 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 8,480万円 | 202.3万円 | 41.91㎡ | 1LDK+SIC+WIC | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 9,499万円 | 218.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 10,200万円 | 218.8万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/19 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 6,780万円 | 192.8万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ブランクレア代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅6分 | 9,480万円 | 211.2万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 10,280万円 | 250.7万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 11,000万円 | 215.9万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/15 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 7,200万円 | 200.2万円 | 35.97㎡ | 1R | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 6,490万円 | 186.5万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | メイクスデザイン渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 5,500万円 | 170.1万円 | 32.33㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/12 | 美竹コート 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅5分 | 8,950万円 | 192.8万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/10 | Astandard渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 11,480万円 | 238.0万円 | 48.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランスイート渋谷桜丘町 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 8,980万円 | 237.9万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/13 | フィーノ渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 8,980万円 | 172.9万円 | 51.95㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 7,300万円 | 177.9万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | - | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/18 | 代官山ハウス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 5,780万円 | 182.0万円 | 31.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | オーベル代官山DE 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 6,500万円 | 180.1万円 | 36.1㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークコート広尾ヒルトップレジデンス 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 9,300万円 | 240.4万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/05 | クオリア恵比寿パークフロント 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,200万円 | 203.8万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレヴィア恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 8,430万円 | 209.9万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/27 | 広尾ガーデンフォレストB棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 11,000万円 | 243.2万円 | 45.23㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/03 | 広尾ガーデンフォレストE棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅10分 | 8,800万円 | 220.9万円 | 39.83㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/26 | ローレルアイ恵比寿ピアース 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅8分 | 8,280万円 | 190.3万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/19 | GALICIARESIDENCEHIROO 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 6,300万円 | 165.9万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/10 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、渋谷区では52.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.2万円）は渋谷区の平均と比較して9.3%割安です。
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