2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
渋谷区
196.6万円/㎡
前年比-2.6%
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ブランズ代々木西参道
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩6分
2010年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
9,296万円
223.2万円/㎡
4,568
7,720
10,872
14,024
AI査定結果
推定相場価格
9,296万円
223.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,720万円〜10,872万円
185.4万円/㎡〜261.0万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ブランズ代々木西参道
7,980万円（191.6万円/㎡）/ 9階 / 41.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は206.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 7,980万円 | 191.6万円 | 9階 | 41.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 9,130万円 | 219.2万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 9,230万円 | 221.6万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 9,300万円 | 223.3万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 9,720万円 | 233.4万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 7,280万円 | 174.8万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 7,480万円 | 179.6万円 | 12階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は174.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,980万円 | 191.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークレーン渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/15 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/15 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 6,780万円 | 149.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,380万円 | 164.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 7,480万円 | 188.7万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/26 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,580万円 | 166.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/11 | パークリュクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 7,780万円 | 152.0万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | VIEQUCOURT代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 156.5万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 10,980万円 | 213.4万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクタス代々木上原 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 7,600万円 | 153.4万円 | 49.54㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,480万円 | 148.6万円 | 50.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 8,480万円 | 202.3万円 | 41.91㎡ | 1LDK+SIC+WIC | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 9,499万円 | 218.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/06 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 5,680万円 | 151.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 5,780万円 | 153.0万円 | 37.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 10,200万円 | 218.8万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/12 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 6,780万円 | 192.8万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ブランクレア代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅6分 | 8,980万円 | 200.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | アクサス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 5,490万円 | 160.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/29 | エクティ神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 4,980万円 | 155.8万円 | 31.96㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/20 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 7,990万円 | 197.9万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 6,980万円 | 192.3万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、渋谷区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は渋谷区の平均と比較して2.5%割安です。
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